五角场商圈背面小马路：有的生机四射，有的安静坚韧

liukang20242个月前 (05-02)吃瓜动态430

春光明媚，上海的气候逐渐热起来，杨浦区五角场商圈背面的小马路也“热火朝天”——

一个作业日下午，大学路上，错落有致的沿街外摆位内坐满了顾客，谈天会友、品咖啡；转到伟德路，特征书店集聚，书香气十足，顾客兜兜转转，能消磨一下午；衔接地铁和地上的地下商业中心——太平洋森活广场内，餐饮店树立，一派城市烟火气。周末，大学路上的“限时步行街”敞开，周边小马路更是人头攒动，热火朝天。

在杨浦五角场商圈，既有合生汇、ZX造趣场等大型商业体构成的“自动脉”，也有赋有生机的街区小马路、地下商业空间组成的“毛细血管”。这两年，在杨浦区政府与属地大街的推进与立异服务下，五角场商圈背面的小马路火力全开，有耐性的特征小店、丰厚多样的文旅商体展交融活动，发明着新消费体会，拉动着消费快速增加。

松懈感满满，消费热心被激起

12米宽、700米长的大学路，沿街有80多家中小商铺。不在市中心也没有自然风光，大学路却吸引着来自上海五湖四海甚至外省市、外国的顾客。在这条路上，你能看到说着外语的海外游客，来自邻近商务楼宇的白领，年青的大学生，跨区而来的亲子家庭，等等。

共同的敞开式空间，气氛感、松懈感满满，消费热心更简单被激起。

记者采访时是一个作业日，没想到，大学路仍旧人气十足。这天下午2时，在一家名为Chill's的西餐厅，店外的外摆位济济一堂。这样的火爆场景，这家西餐厅简直天天可见，从午市继续到晚市。

在一家名为“罗福索”的牛排馆，已过了正餐时刻，店外坐着几位在喝咖啡的客人。店东说，周末的时分座位要提早预定，最近店内卖得最好的是人均300多元的牛排套餐。

主打泰国风味的“帕蓝·暹罗照料”是一家人均消费150元以上的网红餐厅，每天下午不到5时就开端排队了，周末顶峰时顾客就餐要排队一个小时以上。

这仅仅一个一般的作业日，周末的大学路是另一番现象。从2023年5月起，每周末，大学路变身“限时步行街”，结合不同节庆节点，联动Bilibili、小红书、得物、叠纸、LINE FRIENDS等70多个闻名企业、头部品牌举行文旅商体展交融活动，还创设了“常识艺术节”“碳循嘉年华”等“科创+文创”特征活动。这时的大学路化作一座“磁场”，顾客一来再来，在高兴中消费。

上一年年末以来，大学路沿街商户的销售额与客流同比增加了13%，本年2月更是创下了销售额与客流增幅均超越20%的前史新高；上一年一整年，在大学路举行限时步行街期间，店肆销售额达到了1.32亿元，同比增加12.67%，客流量突破了400万人次。

小马路生机从何而来

大学路是五角场商圈背面生机小马路的典型代表。这份生机从何而来？

大学路的运营方——瑞安集团总部作业事务负责人、瑞安创智六合总经理王红以为，与大学路天然的敞开式街区形状有关，更与企业、商户近年不断推出新的消费供应密不可分。而这背面的支撑是“政府容纳与立异的服务”。

敞开的街区形状是大学路的标志，也是顾客在这里感触松懈感的原因地点。但“敞开”也一度掣肘了大学路的进一步开展。

“大学路是上海首个试点在市政道路与社区商业间建立外摆位的街区。消费在外、运营在内的形式不只让顾客体会更好，对商家也很重要，不少店肆三分之一的运营面积都靠外摆位空间支撑。”属地大街——五角场大街营商办负责人告知记者。

但外摆位遭到气候限制：天太冷、太热以及刮风下雨天，顾客坐在室外体会欠安。

上一年下半年，不少商户向瑞安集团主张：是否可为外摆加装“风挡”设备，延伸顾客冬天在野外的消费时刻。

“能不能增设风挡？增设的风挡什么样？”这个问题被反映给了五角场大街。大街高度重视，安排相关部分实地调研，听取商户定见，与瑞安集团共商共议。“风挡的原料、高度、色彩、固定方法，每一个细节都要考虑到，确保安全、漂亮、有用。”五角场大街归纳行政法律队负责人说。

上一年12月，上海气温骤降，“风挡”上线。野外寒风刺骨，但加装了“风挡”的外摆位内温暖仍旧。从前从年末12月到次年2月的三个月是大学路的消费冷季，上一年却成了旺季，销售额与人流量都创下了前史新高。最近，大街又在寻求商户定见，为今夏外摆位加装“风挡”做好预备。

大学路是商业、作业与寓居交融的立异街区，街区环境的复合性使得商业上的一点点改变，往往会“牵一建议全身”。这不只检测着政府部分干事的气魄，也检测着办理的才智。

大学路每周末的“限时步行街”开设近两年了，是上海坚持最久的“限时步行街”之一。其时这一想象被提出来，周边不少居民当即提出对立；但大街没有抛弃。五角场大街副主任张德生至今还记得：大街和周边居民一个个楼组去交流，光各类交流会就开了80多场；针对居民的忧虑，逐个研讨、交流处理。

居民其时首要忧虑：“限时步行街”开设后，很多顾客集聚或许带来噪声、废物等困扰。大街辅导瑞安集团做好人员引导、废物清运计划，引导商户和阛阓摊主标准运营。

看到细而又细的计划，居民逐渐放下了疑虑。开街后，大街会同各个职能部分一同优化监管、做好服务。现在，大学路限时步行街现已举行了76场活动。不少居民的情绪由忧虑变成了欢迎：“周末有当地去了。街区气氛好了，咱们的房价也涨了！”

耐性小店背面有推手

五角场商圈背面小马路的生机，还体现在一家家赋有耐性的小店中。大街自动捕捉中小商户的痛点，跨前一步处理难题，在其开展的要害节点帮一把、扶一把，“帮忙每一家风趣的小店捉住‘生长’的时机”。

从大学路转到伟德路，街区气氛一下就安静下来了。短短不到50米的小马路，集聚了四家在读者中很有号召力的特征书店——复旦旧书店、悦悦书店、谜芸馆、多抓鱼二手书店快闪店。四家书店，各具特征，读者能够从这一家逛到另一家，一逛便是一下午。

这条书香路的构成，离不开政府的引导与扶持。

两年前，专攻推理小说赛道的孤岛书店，因承受不了市中心的高房租怅惘关门，让不少读者感到怅惘。但很快，在五角场大街和瑞安集团帮忙下，落地伟德路——复旦旧书店的周围，更名为“谜芸馆”，重飘书香。“从日常运营到举行读书活动，大街和瑞安集团都十分支撑我的书店。”书店创始人、店长时晨说。现在，书店在各方支撑下已走上正轨：线下售书之余，还定时推出读书会、讲座和交流活动。上一年，书店在大街支撑下推出了“推理小说榜单”，成为国内第一个由书店作为第三方建议的推理小说榜，打响了书店的品牌。谜芸馆“活”了！

谜芸馆落地后，很快吸引来悦悦书店、多抓鱼二手书店快闪店，一个小小的书店生态圈就在伟德路构成。这样的生态圈，进一步丰厚了逛游大学路的体会。“不同的小马路，应该有不一样的表情与风格，丰俭由人。”瑞安集团对书香路乐见其成。

在大学路另一头，上一年新开的二次元小店“Comiplus”，为街区注入了一股新鲜的年青力。小店与多家闻名IP版权协作，开发了一系列以动漫、游戏为主题的周边产品，堆集了不少喜爱二次元的年青顾客。“Comiplus”也是一家在大街帮忙下，耐性生长，并生长强大的品牌。

小店“母公司”——上海歌鸽图书有限公司是一家以图书、周边零售为中心事务的文明公司。刚成立时，大街帮忙企业处理证照，交心的服务给企业留下深刻印象。上一年，企业拓宽事务，计划开设一家“二次元”线下主题店。大街得知后，为企业从店肆选址、注册到外摆位审阅等供给了一站式服务，帮忙企业在大学路落地门店。五角场商圈二次元气氛稠密，企业很快又在大街帮忙下，在ZX造趣场开了一家新门店。“Comiplus”将在五角场商圈堆集的成功经验，复制到外地，现在在广州、成都、重庆、姑苏、深圳等地都落地了品牌店。

五角场大街党工委书记秦恒说，让顾客和商场主体在五角场有更强的取得感和更优的体会度，是咱们作业的起点和落脚点。咱们将紧扣顾客和企业需求，以党建引领网格办理筑基，以特征营商服务护航，为企业和商户建立一门受理、一站集成的服务渠道，优化活动联审、外摆位办理等特征办理机制，不断提高五角场商圈周边和大学路街区环境质量，助推商圈提质晋级，助益消费体会提高，助力企业开展强大，继续打造最暖营商和消费环境。

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